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マンションで資産運用

男性

資産が少なくても開始可能

マンション経営とは、所有しているマンションを他の人に貸し出すことで利益を得るという、一種の資産運用です。資産を大幅に増やすことが可能となっているため、マンション経営に着手する人は増えています。また、現在の資産がたとえ少なくても開始できるという点も、マンション経営のメリットとなっています。具体的には、まずは住宅ローンを利用してマンションを購入します。住宅ローンですから、毎月の返済が必要となりますが、それを上回る家賃でマンションを貸し出せば、差額が利益となります。もちろん返済が終われば、より多くの利益が期待できるようになるのです。ただしマンション経営は、そのマンションの借り手がいてこそ成り立つビジネスです。つまり、借り手を募集するための宣伝活動が必要になるということです。また、マンションを良い状態で保つためには、ある程度の維持費がかかるので、その点も考慮して家賃を決める必要があります。こういった管理業務を個人でおこなうことが困難という場合には、管理会社に委託することもできます。委託料の支払いは必要となりますが、宣伝活動も適切な家賃設定なども任せることができるので、マンション経営が手軽になります。中には、借り手の入退去手続きや、退去後の原状回復工事なども引き受ける管理会社もあります。このようにサービスが充実しているため、素人でも開始しやすいという点からも、マンション経営は注目されているのです。